Информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости относится к общедоступным сведениям, которые находятся и хранятся в Едином государственном реестре недвижимости. Каждый из собственников может уточнить эти данные: путём личного обращения в МФЦ, почтовым отправлением запроса или в электронном виде на сайте ведомства. Последний способ — самый оперативный и удобный: находясь дома или на работе у своего компьютера, пользователь вправе воспользоваться электронными сервисами Росреестра (например, «Личным кабинетом правообладателя», «Справочной информацией в режиме онлайн», «Публичной кадастровой картой»). Также можно запросить официальный документ на сайте ведомства — выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая выдаётся бесплатно. В графе «Форма предоставления и способ получения сведений» нужно указать требуемый вид — либо электронный, либо бумажный. В этом документе, выдаваемом бесплатно, будут содержаться расширенные сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости: о величине стоимости на дату, указанную в запросе; об акте, по которому определена кадастровая стоимость; о кадастровом номере объекта недвижимости; о датах утверждения кадастровой стоимости и внесения сведений о ней в ЕГРН.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости в электронном виде будет направлена на указанный собственником адрес электронной почты. А если документ нужен в бумажном формате, заявитель сможет его получить в любом удобном офисе МФЦ.

Как правообладателю оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости в случае несогласия?

Если владелец недвижимости не согласен с данными о кадастровой стоимости своего объекта недвижимости, закон даёт ему право оспорить эти результаты. Для этого он должен предъявить требование: обратиться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости. Главное, чтобы это было сделано в течение периода действия государственной кадастровой оценки (ГКО) его имущества. А вот основанием для обращения могут быть как недостоверные сведения, которые использовались при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, так и просто — установление рыночной стоимости имущества. Законом установлено два способа оспаривания кадастровой стоимости: судебный и внесудебный, в Комиссии по оспариванию результатов кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Новгородской области. Второй вариант позволяет собственникам решить вопрос без уплаты госпошлины и в оперативные сроки его рассмотрения. Ответ с результатами оспаривания правообладатель недвижимости сможет получить уже через месяц (30 дней) со дня обращения в Комиссию, которая находится по адресу: Великий Новгород, ул. Октябрьская, 17.

Если суд или Комиссия приняли решение об установлении новой кадастровой стоимости, то сведения о ней применяются с 1 января календарного года, в котором подано заявление. Эти данные используются для всех целей (налог, аренда и т. д.), предусмотренных законодательством Российской Федерации.

___________________________________

Задать вопросы по этой теме жители региона смогут на «горячей линии» Кадастровой палаты Первая в декабре «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра посвящена теме «Способы получения сведений из Единого реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также её оспаривания».

Какие ресурсы помогут собственникам получить справочную информацию о кадастровой стоимости своих объектов недвижимости, где они вправе запросить официальную выписку из

ЕГРН об этой расчётной величине? Что делать и куда обращаться в случае несогласия с данными, и о каких основаниях для оспаривания кадастровой стоимости владельцу недвижимости нужно знать, чтобы не получить отказ?

На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 7 декабря 2017 года с 10 до 12 часов.

Телефон «горячей линии»: 8 (8162) 693014.