Чем продиктовано установление новой правовой нормы?

Необходимость усиления законодательных мер связана с тем, что в последние годы наблюдался рост противоправных действий на рынке недвижимости, совершаемых как отдельными лицами, так и преступными сообществами. Правовая инициатива предпринята в целях пресечения негативных явлений и минимизации таких ситуаций.

«Закон позволит обеспечить дополнительную защиту персональных данных правообладателей и их имущественных прав, — поясняет руководитель Управления Росреестра по Новгородской области Светлана Луговцова. — Незаконная деятельность обычно направлена, прежде всего, на социально уязвимые категории граждан. Подобная защита персональных данных уменьшит случаи мошенничества».

Кроме того, ключевые изменения в порядке предоставления сведений из ЕГРН лишат недобросовестных участников рынка недвижимости возможности перепродавать информацию из госреестра и создавать сайты-двойники. Преступники пользовались тем, что сведения о персональных данных собственников и принадлежащем им недвижимом имуществе были ранее отнесены законом к общедоступным и выдавались из ЕГРН в виде выписки по запросу любого гражданина.

«Открытость части сведений из ЕГРН, по данным исследований, вызывала беспокойство у пожилых людей — тех, кто живет в квартире или доме один. Они опасались такого положения дел, полагая, что это угрожает и личной безопасности, и сохранности их имущества, — отмечает заместитель директора регионального филиала ППК „Роскадастр“ Светлана Ханыгина. — Ведь некоторые формы выписок из ЕГРН, например, „об объекте недвижимости и зарегистрированных правах“, особенно востребованные при покупке жилья, действительно, содержат сведения не только об объекте и его характеристиках, но и о персональных данных владельца».

Если такой документ с ранее общедоступными сведениями до 1 марта 2023 года запрашивал не законопослушный гражданин, а опытный махинатор, то он мог стать обладателем информации, на