Это программа государственной поддержки для семей с детьми, по которой на сегодня можно взять ипотеку под 4,9% годовых на весь срок кредитования. То есть семья получает льготный кредит, а государство возмещает банку разницу по сравнению с базовой ставкой.
Программа распространяется только на покупку первичного жилья, то есть новых (строящихся или готовых) квартир и домов. Таким образом семейная ипотека должна стимулировать рождаемость и одновременно развивать строительный рынок.
Кому дают семейную ипотеку ?
Ее дадут любой полной или неполной семье, в которой с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий (третий, четвертый
Важное условие для тех, кто желает взять семейную ипотеку с государственной поддержкой — заемщик должен быть гражданином РФ, как и дети в семье. Специальных требований по возрасту родителей программа не предусматривает. Действует стандартное ограничение максимального возраста заемщика на момент окончания кредита-65 лет включительно.
На что можно использовать кредит, полученный по программе ?
Кредит полученной по Семейной ипотеке можно использовать :
-на приобретение у застройщика строящейся квартиры, путем заключения договора участия в долевом строительстве;
— на приобретение по договору купли-продажи уже готовой квартиры или жилого дома с земельным участком у юридического лица (первого собственника жилого помещения, зарегистрировавшего право собственности после ввода объекта в эксплуатацию);
— полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, ранее выданному на приобретение у застройщика строящейся квартиры или на приобретение уже готовой квартиры или жилого дома с земельным участком у юридического лица (первого собственника жилого помещения, зарегистрировавшего право собственности после ввода объекта в эксплуатацию) .
Есть какие-то ограничения?
Максимальный размер кредита не более 80% от стоимости передаваемой в залог квартиры. Максимальная сумма кредита в Новгородской области — 6 млн руб. По стоимости квартир никаких ограничений нет.
Количество обращений по программе Семейная ипотека не ограничено, так же как и количество приобретаемых квартир.
