Согласно вступившему в силу с 1 января 2017 года федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости», любой гражданин России может запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости не только при личном обращении в офисы приёма-выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ, но и через сеть Интернет.
Для этого на сайте Росреестра в настоящее время представлено более 30 электронных сервисов, действующих круглосуточно. Все они обладают важными преимуществами: помогают сократить сроки оказания услуг и снижают их оплату для граждан. Так сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством бесконтактных технологий, выдаются в течение 3 дней. Расскажем о некоторых электронных ресурсах подробнее.
Подача документов на государственную регистрацию прав
Данная электронная услуга даёт возможность пользователю подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сформировать заявление в электронном виде. Для этого необходимо пошагово заполнить поля готовой формы: указать цель обращения, внести данные об объекте недвижимого имущества, о правообладателе, заявителе, загрузить документы и подписать заявление с помощью электронной подписи.
Постановка на кадастровый учёт Данная услуга даёт возможность пользователю подать документы и сформировать заявление о постановке объекта недвижимости на кадастровый учёт в электронном виде. Для этого необходимо в форме-опросе указать информацию об объекте, месте его нахождения и внести сведения о заявителе, заполнив соответствующие поля. Загрузить все документы, подписанные электронной подписью.
Электронный сервис для получения сведений из ЕГРН
С его помощью можно получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости в форме выписки из ЕГРН: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (в том числе о кадастровой стоимости); о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; о содержании правоустанавливающих документов; о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории.
«Личный кабинет правообладателя» Этот сервис — один из самых новых на сайте Росреестра, он создан в начале 2017 года. Сразу отметим, отдельной регистрации для работы с ним не требуется, просто необходимо иметь логин и пароль на портале госуслуг РФ и ввести эти данные на сайте Росреестра. В данном случае используется единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде. Данный сервис позволяет собственнику объектов недвижимости найти актуальную информацию о них в режиме-онлайн. Например, такие характеристики, как адрес, площадь объекта недвижимости, его кадастровый номер, кадастровую стоимость, сведения о правах, об ограничениях или обременениях прав и другие. Также пользователь может просматривать расположение своего объекта недвижимости, получать уведомления об изменениях его характеристик, о регистрации наложения или прекращения арестов и обременений права. Кроме этого «Личный кабинет», благодаря ещё одному электронному сервису «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», даёт возможность пользователю записаться на прием в удобные для него офисы приема-выдачи документов Кадастровой палаты.
«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»
Сервис позволяет оперативно получать актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости: о размерах и нахождении объекта, наличии или отсутствии прав собственности, их ограничений и обременений. Кроме того, с помощью данного сервиса интересующий объект можно найти по кадастровому или условному номеру, а также по адресу или номеру права. Также на сайте Росреестра в открытом доступе находятся электронные сервисы, которые позволяют заявителям получать информацию о ходе оказания услуги: «Проверка исполнения запроса (заявления)» и «Проверка электронного документа». Первый даёт возможность отслеживать статус поданного запроса (заявления), второй — проверить корректность электронной подписи, а также распечатать полученную в электронном виде выписку.
Если у вас остались вопросы, то задать их можно уже сегодня во время проведения второй в ноябре «горячей линии» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра посвящена теме «Электронные услуги Росреестра: возможности использования».
Какие из услуг Росреестра можно получить на сайте ведомства в электронном виде, кто вправе воспользоваться данным способом, в чём его преимущества для граждан, какие возможности предоставляют пользователям электронные сервисы — например, один из самых новых «Личный кабинет правообладателя»?
На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 17 ноября 2017 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8 (8162) 671911.
