Квитанции за коммунальные услуги за январь не всех новгородцев порадовали. Некоторые уже заметили, что суммы в них увеличились. Другие, наоборот, зафиксировали снижение. Как пояснили сегодня журналистам в мэрии, весь нюанс в графе «общедомовые нужды», которой теперь нет. Сейчас эти нужды входят в состав графы «содержание и ремонт». Но главное — изменился и порядок расчета.
«Расчет платы за эти коммунальные ресурсы: за холодную воду, которая идет на общее имущество, на горячую воду, которая идет на содержание общего имущества, и на электроэнергию будет рассчитана в зависимости от площади, входящей в состав общего имущества, то есть по всем многоквартирным домам она будет разная», — пояснила Елена Гасанова, руководитель МУП «ИАЦ по ЖКХ».
Кроме того, теперь для расчета общедомовых нужд будет учитываться не разность показателей общедомового и индивидуальных счетчиков, а норматив. Несомненный «плюс» изменений жилищного законодательства в том, что сумма на общедомовые нужды теперь будет фиксированной, а не «плавающей», как раньше, — поясняют чиновники и добавляют: сейчас будет более прозрачный и справедливый расчет.
«Часть жильцов недобросовестных либо не ставили приборы учета, либо просто не платили. Условно говоря: „каждый платил за того парня“. Конфликт возникал», — констатирует Павел Морозов, зам. главы администрации Великого Новгорода.
Теперь же по фиксированному тарифу за общедомовые нужды раскошелиться придется всем. В тех квартирах, где никто не зарегистрирован и нет приборов учета, — платить придется по нормативу, умноженному на количество собственников жилья. А для тех, кто до сих пор отказывается ставить счетчики, с января на 50% подорожал тариф на воду и электроэнергию. И не только.
«Начиная с января, мы прекратили принимать документы на перерасчет коммунальных услуг в связи с отсутствием их по месту жительства. Это значит: прибор учета не установили — проживают или не проживают — зафиксировать было очень сложно. Были случаи, что регистрировались по месту пребывания где-то в деревне», — уточняет Елена Гасанова, руководитель МУП «ИАЦ по ЖКХ».
Что же касается общедомовых нужд, то, как ни странно, больше платить станут именно в тех домах, где жильцы усиленно экономили. Поскольку они потребляют гораздо меньше, чем установленный нынче тариф. Правда, таких домов в городе немного, — отмечают управляющие компании.
«В огромной массе домов эта разница между общедомовым потреблением и потреблением в квартирах гораздо больше, чем норматив, который сейчас вы получите в квитанции. Так что выигрыш налицо», — уверена Марина Родионова, директор ООО РКЦ «Новострой».
В этой ситуации сложнее придется не жильцам, а управляющим компаниям — на них ложатся все риски, — поясняют специалисты. Собственники же тех домов, где привыкли экономить, должны позаботиться о себе сами.
«В принципе, управляющая компания, по решению жителей, может обратиться с соответствующим комплектом документов в Региональный центр энергосбережения, чтобы этот дом выделили в какую-то группу домов. И для этой группы установили норматив — более низкий, чем, скажем, средний «по больнице», — говорит Сергей Быстров, заместитель председателя городского комитета по управлению ЖКХ.
Кстати, новые тарифы на общедомовые нужды региональная власть еще не утвердила. Сделать это она должна до 1 июня. Стоит отметить, что все эти новшества касаются лишь тех домов, которые находятся в ведении различных управляющих организаций. Для всех остальных — все без изменений.
Источник: Информационное агентство ВеликийНовгород.ру
Автор: Юлия ГОНЧАРЕНКО
