Неточность в сведениях, которая приводит к реестровым ошибкам, может быть допущена кадастровым инженером при составлении межевого плана земельного участка, технического плана объекта капитального строительства, карты-плана территории или акта обследования. Также недостоверные данные иногда содержатся в документации, направленной в орган регистрации прав в рамках межведомственного взаимодействия. Наличие реестровой ошибки в сведениях об объекте недвижимого имущества не даёт его владельцу возможности совершать какие-либо сделки и, безусловно, требует её устранения. Если эта процедура не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, то решение об исправлении реестровой ошибки может принять сам орган регистрации прав. Когда же ситуация обратная, то окончательный вердикт выносится только в судебном порядке.

Но и в том, и другом варианте собственнику сначала понадобится подготовить и собрать пакет документов: межевой план, технический план, акт обследования. Направить или подать их в орган регистрации прав вместе с заявлением об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН гражданин может любым удобным способом: в офисе МФЦ, по почте или в электронном виде на сайте Росреестра с помощью сервиса «Личный кабинет правообладателя». Срок процедуры — не более 5 рабочих дней с даты поступления документов.

Первая в мае «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра посвящена теме «Исправление реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)».

Как возникают реестровые ошибки в записях ЕГРН, чем грозит их наличие собственникам недвижимости, какие действия им необходимо предпринять для устранения недостоверной информации, и какой срок предусмотрен для процедуры по исправлению реестровых ошибок?

На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты по Новгородской области ответят 11 мая 2018 года с 10 до 12 часов.

Телефон «горячей линии»: 8 (8162) 693005.